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設計の流れ

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1. お問い合わせ・ご相談

E-mail またはお電話からお気軽にご連絡ください。
敷地選びからのご相談も承っております。

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2. ご面談

実際にお会いして、家づくりに関するご質問やご要望などをお伺いいたします。

事例によっては併せて実際にご見学していただくことも可能です。

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3. 敷地調査

現地調査を行い、敷地の周辺環境や関連法規を確認します。リフォーム等の場合は既存建物を調査いたします。

 

4. ファーストプラン作成

ご要望をふまえプランとCGなどの資料をもとにご提案いたします。

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5. 基本設計

​ファーストプランご提案から2〜3度ほどお打合せを重ね、その後も計画を進めていきたいと思っていただけましたら設計監理契約を交わし基本設計業務に入らせていただきます。（安心してご依頼いただけるよう、ご契約を結ぶまでは無料でご対応しております。）

基本設計では基本プランをもとにお打合せを重ね、デザインや仕様を決定して行きます。

併せて概算お見積りの作成や関連法規等について役所との事前打合せを行います。

 

6. 実施設計

基本設計をもとに詳細図面を作成して行きます。
工事費を積算するのに必要な図面で、意匠・構造・設備等の詳細を詰めて行きます。

 

7. お見積もり・施工会社の決定

実施図面をもとに工務店への見積もりを依頼し、ご予算に合わせた調整、仕様の最適化を行って行きます。
施工業者の決定後、お施主様と施工会社で工事請負契約を結んでいただきます。ご契約の際は設計監理者としてお立ち合いいたします。

 

8. 現場監理

工事が図面通りに行われているか監理します。また詳細な部分を工務店と協議、決定していきます。

工事の状況をその都度ご報告し、定期的に現場を一緒に確認していただきます。
​途中、役所による中間検査が行われる場合には書類を作成し、検査に立ち会います。

 

9. 竣工・お引き渡し

工事が完了しましたら建主・設計者・施工会社全員で最終検査を行います。

不備があれば適切に手直しのうえ建主に確認をしていただき、お引き渡しとなります。
1年後には施工会社と共に点検を行い、不具合がないか確認しております。

 

10. アフターフォロー

お引き渡し後、約一年をめどに検査を工務店とともに行い、不具合がないか確認いたします。
その他、完成後、いつでもメンテナンスなどのご相談を伺っています。

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設計料について

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新築の場合

設計料 ＝ 総工事費の12%
※設計料は諸条件により異なります。ご相談の後、決めさせて頂いております。

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リフォーム・リノベーションの場合

設計料 ＝ 総工事費の15％

​

インテリア・店舗の場合

設計料 ＝ 総工事費の15％

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